近日，某延安国企旗下的一批闲置资产，通过集团所属西部产权交易所（以下简称产交所）公开挂牌，最终成功实现整体转让，成交价较调整后的底价溢价超5%。这笔交易的达成，不仅意味着长期闲置的国有资产被高效盘活，更生动展现了产交所作为专业的产权交易平台通过精准服务与市场化运作，为国有资产找到“好婆家”，实现其应有价值。
流标困局：价格与市场的“温差”
时间回溯至2025年下半年，该批资产首次登上交易平台。在前后共计4轮挂牌中，前3轮均因价格与市场接受度存在明显差异而未能征集到合格意向方。在项目推进遇阻后，产交所并未被动等待，而是主动成立专项小组，一边赶赴现场实地踏勘、拍摄资料、研判资产状况，并与转让方反复研讨处置方案；另一边则同步启动了深度市场调研。通过对陕西境内十数家主流回收企业、二级商户及同类案例的细致摸排，一份详实的《挂牌价格调研报告》摆在了转让方面前。报告明确指出，当时市场对同类资产的普遍接受价（含税）在1900-2000元/吨区间，而项目挂牌价已显著偏离这一水平。
精准破题：专业研判奠定成功之基
基于扎实的调研，产交所向转让方提出了调整挂牌单价至合理区间的建议，并围绕资产特点设计了多种处置方案，包括按整体转让、按单价挂牌、按称重结算等多种思路进行比选论证。经与转让方多轮沟通，最终确定采取整体转让方式，并明确以实际称重结果作为结算依据，既回应了市场需求，也控制了双方风险。
同时，项目团队还对标的物材质进行了专业梳理，查明该批资产品质较高，具有一定市场竞争力，并以此为基础，开展了多层次、立体化的推介工作。先后通过产交所官方网站、微信公众号等线上渠道广泛发布信息，吸引了来自山东、河南、河北、东北、安徽、山西及陕西本地等多地潜在客户的关注。其间，累计接待来自全国多地的咨询数十人次，并协助安排现场踏勘，就资产详情、交易流程、竞价规则等提供全程答疑。
阳光竞价：市场机制实现溢价增值
随着价格障碍的消除与市场关注度提升，项目于2026年1月16日重新挂牌，底价及对应单价已进入市场合理区间。清晰透明的交易条款、规范的流程设计，吸引了多家合格意向方的关注。通过充分发挥市场机制作用，项目吸引了3家意向方参与，经过15轮竞价顺利成交，并实现了超5%的溢价，标志着资产价值在阳光市场中得到真实体现。
本次项目的成功表明，国有资产的有效盘活不仅需要定价贴合市场，更需要依托专业平台的全流程策划、精细化推介、规范化操作和系统化保障。西部产权交易所作为我省唯一的综合性产权交易服务机构，提供的一系列专业服务，能够在维护国有资产权益的同时，真正实现价值的发现与提升。
未来，西部产权交易所将继续依托平台专业优势，紧密对接企业资产盘活需求，提供全流程、定制化服务，引导更多存量资产进入阳光化、市场化交易渠道，为助力地方国资实现资产效能释放与运营质量提升提供坚实平台支撑。
